2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比-15.4%
神戸市長田区
73.2万円/㎡
前年比+11.2%
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ワコーレKOBE新長田アリーナ
兵庫県神戸市長田区細田町六丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩4分
2020年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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11階 / 61.17㎡の場合
相場
4,162万円
68.0万円/㎡
3,482
3,935
4,389
4,843
AI査定結果
推定相場価格
4,162万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,935万円〜4,389万円
64.3万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ワコーレKOBE新長田アリーナ
4,480万円（73.2万円/㎡）/ 11階 / 61.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 4,480万円 | 73.2万円 | 11階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,950万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,980万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 4,090万円 | 66.9万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,180万円 | 68.3万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,580万円 | 69.2万円 | 6階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,990万円 | 65.2万円 | 5階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 68.3万円 | 3階 | 61.17㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,150万円 | 67.8万円 | 5階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 71.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ワコーレKOBE新長田アリーナ 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/22 | ワコーレKOBE新長田パークビスタ 神戸市長田区日吉町三丁目 | 新長田駅5分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/29 | 神戸市長田区日吉町3丁目マンション 神戸市長田区日吉町三丁目 | 新長田駅5分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/13 | ファインレジデンス神戸新長田 神戸市長田区大橋町七丁目 | 新長田駅6分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.91㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンメゾン神戸新長田 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/03 | カサーレ新長田シティパークス 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 3,700万円 | 55.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、神戸市長田区では11.2%上昇しています。
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